Gli italiani preferiscono i mutui a tasso fisso

La crisi economica e le costanti oscillazioni dei tassi del mercato ha riportato in voga i mutui a tasso fisso, ovvero quella tipologia di mutui che fissano un indebitamento a tasso sicuro nel tempo. Il tasso fisso, quindi, appare indicato per tutti coloro che desiderano non correre rischi e che, nella stipula di un mutuo, desiderano in primo luogo la tranquillità privilegiando un contratto di finanziamento immobiliare a rate di importo fisso. Il pregio principale dei mutui a tasso fisso è dunque quello di proteggere il mutuatario contro quei rischi connessi specialmente alla possibilità che i tassi di mercato possano variare in senso negativo. Ovviamente si può verificare anche l'opposto, ovvero il fatto che in caso di andamento positivo dei tassi sul mercato, i mutui a tasso fisso non subiscono alcun miglioramento in termini di costi proprio perché sono non legati dai mercati. Tuttavia in un periodo dominato dalla crisi economica e dalla forte incertezza finanziaria gli italiani sembrano preferire una sicura tranquillità anziché per una possibilità di risparmio. Anzi proprio la crisi economica ha dato nuova vita ai mutui a tasso fisso, avendo fatto scendere in maniera significativa il tasso IRS sino ad una soglia davvero conveniente; una chance da non perdere per chi ha un mutuo o ha deciso di stipularne uno. Tuttavia è anche vero che chi si indebita oggi con un mutuo a interesse fisso è tenuto a pagare le prime tre rate del mutuonettamente più elevate rispetto a quelle previste dai mutui a tasso variabile, così come è anche vero che in un lasso di tempo lungo le oscillazioni in deprezzamento possono bilanciare i periodi di incremento dei tassi stessi